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店铺出租合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施包括但不限于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将出租的房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租的房屋及设施如数返还给甲方。如乙方损坏房屋及设施，应照价赔偿。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权使用出租的房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和公共秩序，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还出租的房屋及设施，并不得拆除已装修的部分。如有拆除，应恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、出租方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和费用，并不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的房屋及设施符合使用条件，并定期进行维修和保养。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营和使用。如有特殊情况需提前收回房屋，应征得乙方同意并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或费用，应按约定向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方如逾期交付房屋或提前收回房屋，应按约定向乙方支付违约金。如违约给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、不可抗力因素

1.双方如遇不可抗力因素导致无法履行合同约定的义务时，应及时向对方通报情况并协商解决。如协商不成，双方均可解除合同并要求对方承担相应的法律责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

九、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、合同生效及其他约定事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充；协商不成的按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.甲方应将出租的房屋及设施的有效证件提供给乙方备案；乙方应将承租的房屋及设施的使用情况告知甲方备案；以便双方互相监督和管理各自的权利和义务；确保合同的履行效果达到最佳状态；共同促进双方的合作与发展！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于_____（地址），面积为_____平方米。