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写字楼标准租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条写字楼及面积

甲方将位于北京市的某栋写字楼出租给乙方，该写字楼建筑面积为平方米。乙方承租该写字楼后，不得擅自改变该写字楼的用途和结构。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支票或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后退还乙方保证金。

第五条物业管理及费用

1.甲方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：物业管理人员的工资、社会保险、福利费用，物业管理用房的费用，电梯维护费用等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条维修及保养

1.甲方应承担租赁期间写字楼的维修及保养费用。维修及保养包括但不限于：房屋结构维修、水电设施维修、空调设备维护等。

2.乙方在使用写字楼过程中，如发现房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

第七条违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

第八条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止时，乙方应将承租的写字楼交还给甲方，并结清应付的租金、物业管理费用等相关费用。如有损坏，应照价赔偿。

第九条其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将写字楼转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可转租。

2.甲方和乙方在签订合同时，应对房屋内的家具、设备等进行详细盘点，并填写《房屋交接单》。租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并确认房屋内的家具、设备是否完好无损。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方坐落于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方协商达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内已配备的设施包括：__________。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。

2.乙方应自合同签订之日起_____日内向甲方支付首期租金_____元（大写：_____），剩余租金于每______年______月______日之前支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如