房东房屋出租合同书精选范本8篇.docxVIP

房东房屋出租合同书精选范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为______结构，内部分隔为______室______厅______卫。

4.家具设备：甲方提供______家具及______家电设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

3.退租时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起______日内将房屋退还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为______元，包含______个月的租金。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户；

（2）现金缴纳：乙方也可选择到甲方指定的地点现金缴纳租金。

3.缴费周期：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的______日。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.押金：乙方在签订合同时还应向甲方支付______元作为租赁押金。

3.保证金及押金的退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在合同终止之日起______日内将保证金及押金退还乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用。

五、其他费用及税费

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，甲方应在每月的______日向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.燃气费：租赁期间的燃气费由乙方承担，甲方应在每月的______日向乙方提供上月的燃气用量及费用明细。

3.物业管理费：租赁期间的物业管理费由甲方承担。

4.税费：租赁期间，双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同变更及终止

1.合同变更：如需调整租金、租赁期限等合同条款，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时退还房屋，甲方应按时退还保证金及押金。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金及押金作为违约金。

八、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金及押金作为违约金。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商调整合同条款或解除合同。

十、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商调整合同条款或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋设施：包括但不仅限于以下设施：水、电、气、网络、家具、家电等。具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期