全款买抵账房的合同8篇.docx

全款买抵账房的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系方式：。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系方式：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方全款购买甲方抵账房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于。

2.房屋面积：建筑面积平方米。

3.房屋用途：。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、购买方式

1.乙方全款购买该房屋，支付方式为一次性付清。

2.甲方应在收到乙方全款后，立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.乙方在支付全款后，应取得房屋产权证书。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的价格为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证，并注明款项性质为购房款。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应符合国家相关质量标准，并经乙方验收合格。

3.验收标准：双方可协商确定验收标准，验收过程中如发现问题，甲方应及时修复。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内办理房屋过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之五。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的万分之五。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：__

乙方（签字/盖章）：__

日期：__

篇2

甲方（出售方）：*，身份证号码：。

乙方（购买方）：*，身份证号码：。

鉴于甲方因业务需要，现将位于的房产（以下简称“抵账房”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，就抵账房的买卖事宜达成以下协议：

第一条房产描述

1.1抵账房位于，建筑面积为平方米，户型为，装修情况为。

1.2抵账房权属证明文件编号为，权属人为甲方。

1.3抵账房现状为，存在/不存在抵押、租赁等权利负担。

第二条交易价格与支付方式

2.1乙方全款购买抵账房，总价为元。

2.2乙方采用以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后日内，将全部购房款支付至甲方指定账户；

（2）分期支付：乙方在签订本合同后________________日内，支付不低于总价款______________%的首付款，剩余款项在________________日内支付完毕。

第三条交付与验收

3.1甲方在收到全部购房款后________________日内，将抵账房交付给乙方。

3.2乙方在接收抵账房时，应对房产进行验收，并在________________日内提出任何存在的质量问题或不符合合同约定的情形。

3.3如果乙方在规定期限内未提出任何问题或异议，视为该房产符合合同约定，乙方认可接收该房产。

第四条产权过户登记

4.1甲方在收到全部购房款后________________日内，负责办理抵账房的产权过户登记手续。

4.2乙方应积极配合甲方办理产权过户登记手续，并提供所需的文件和资料。

4.3产权过户登记所产生的所有费用，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同约定交付房产，或者交付的房产不符合本合同约定，甲方应按照总房价款的________________%向乙方支付违约金。

5.2如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，或者未能在规定期限内提出质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应按照未支付购房款或总房价款的________________%向甲方支付违约金。

5.3如果因甲、乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。