2024简单门面租赁合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁门面房的基本情况

1.1甲方出租的门面房位于____________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面房的目的为：______________________________。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____年付；____季付；____月付。

三、租赁物的使用、维护和维修

3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修和养护。

3.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或负责人代为签订。

解决办法：核实双方身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关证明文件。

2.明确租赁物具体位置、面积、结构等，确保租赁物符合乙方经营需求。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体信息，并可进行实地查看。

3.约定租金、租金支付时间及方式，确保租金合理且符合市场行情。

解决办法：根据市场行情和租赁物实际情况，双方协商确定租金及支付方式。

4.明确租赁期限，确保合同期满后乙方有足够时间搬离租赁物。

解决办法：在合同中约定租赁期限，并明确合同到期后的搬离期限。

5.约定双方的权利和义务，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，包括但不限于维修、保养、保险等。

6.约定违约责任，确保一方违约时对方有权要求赔偿。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿标准。

7.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生争议时能够得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.法定代理人：指依法代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使民事权利和承担民事义务的人。

10.法人：指依法设立，具有独立法人财产，享有民事权利和承担民事义务的