2024房地产代理销售合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子：__________

乙方（代理方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售权利，乙方为专业的房地产代理销售公司，具备房地产代理销售的经验和能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事项，达成如下协议：

第一条代理销售项目

1.2乙方同意接受甲方的委托，代理销售本项目。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，双方可另行签订补充协议。

第三条代理权限和责任

3.1乙方在本合同有效期内享有独家代理销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

3.2乙方应根据甲方的要求，积极开展项目的销售工作，包括制定销售策略、推广活动、客户接待等。

3.3乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方要求，不得擅自修改甲方提供的项目资料。

3.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括但不限于客户情况、销售业绩等。

3.5乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

第四条销售价格和佣金

4.1乙方向甲方承诺本项目销售价格不低于甲方规定的最低销售价格。

4.2甲方应按照实际成交金额的__________%向乙方支付佣金，佣金支付方式为每月支付一次。

4.3乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方开具相应的正规发票。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.2本必威体育官网网址条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效，持续时间为__________年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商适当延长合同履行期限或部分免除责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：双方应咨询专业法律顾问，确保合同内容符合国家法律法规的要求。

2.双方应确保所提供的项目资料、宣传资料等真实、准确、完整，不得含有虚假信息。

解决办法：双方应指派专业人员进行资料审核，发现问题及时更正，确保信息的真实性。

3.双方应妥善保管对方的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。

解决办法：签订必威体育官网网址协议，明确必威体育官网网址义务和必威体育官网网址期限，如泄露信息，应承担相应责任。

4.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：明确争议解决方式，双方在合同中约定好争议解决的地域和方式，以降低法律风险。

5.乙方应按约定时间向甲方报告销售进展情况，甲方应按约定时间支付佣金。

解决办法：在合同中明确报告和支付的时间节点，如有延误，应提前通知对方并协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指拥有房地产项目的开发、销售权利的房地产开发商。

2.乙方（代理方）：指具备房地产代理销售经验和能力的专业公司。

3.代理销售权：指乙方在合同有效期内，享有独家代理销售甲方房地产项目的权利。

4.独家代理：指在合同约定区域内，乙方享有唯一代理销售甲方房地产项目的权利。

5.代理期限：指本合同约定的乙方代理销售房地产项目的时间期限。

6.代理权限：指乙方在代理期限内，根据甲方授权所享有的各项权利和