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私人房产有担保按揭贷款协议7篇

篇1

协议人：

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于_____的房产；

2.乙方同意以其所购买的房产作为贷款的担保；

3.甲方和乙方已经充分了解了贷款和担保的相关条款和条件，并同意按照本协议的规定履行各自的义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币_____元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为_____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息_____元整。

5.违约责任：如乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、担保条款

1.担保物：乙方同意将其所购买的房产作为贷款的担保物。

2.担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、违约金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

3.抵押登记：乙方应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交甲方保管。

4.抵押物保管和使用：抵押物由乙方保管和使用，但乙方不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先征得甲方的书面同意。

5.抵押物价值：抵押物的价值以贷款发放时的评估价值为准。如抵押物价值发生贬值，乙方应及时通知甲方，并承担相应的担保责任。

三、其他条款

1.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前通知甲方。如提前偿还全部贷款本息，甲方应退还乙方已支付的利息和剩余本金；如提前偿还部分贷款本息，甲方应退还乙方已支付的利息和剩余本金，并按剩余本金重新计算贷款利率和还款期限。

2.借款人变更：如借款人发生变更，乙方应事先征得甲方的书面同意，并办理相关变更手续。

3.争议解决：如本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：

签字/盖章：

日期：

乙方（借款人）：

签字/盖章：

日期：

篇2

协议人：

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买私人房产，乙方同意向甲方提供有担保按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供有担保按揭贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.该贷款仅限用于甲方购买私人房产，具体为：______。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

具体还款计划详见附件。

三、担保及抵押

1.甲方应以所购房产作为贷款的担保，并将房产证书交由乙方保管。

2.甲方同意在贷款未还清前，不得对所购房产进行转让、出租或设定其他权利限制。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置所购房产以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时提供贷款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未提供贷款金额的万分之五。

4.乙方如违反本协议约定的其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均