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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（借款人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（贷款人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。
第二条借款期限
借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三条借款利率
借款利率为年利率__________%，按月计息。
第四条借款用途
甲方保证所借资金用于__________，并承诺不用于违法用途。
第五条还款方式
甲方同意按照下列第__________种方式还款：
1.等额本息还款法：每月偿还同等额度的本金和利息。
2.等额本金还款法：每月偿还同等额度的本金，利息逐月递减。
3.到期一次性还本付息。
第六条担保条款
1.抵押：甲方将名下位于__________的房产抵押给乙方。
2.保证：甲方委托__________为借款提供连带责任保证。
第七条违约责任
一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的法定代表人身份，以及双方是否具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：要求提供有效的身份证明文件和相关的营业执照或资质证明。
2.明确借款金额和用途：确保借款金额的准确无误，以及借款用途的合法性。
解决办法：在合同中详细列明借款金额，并约定明确的借款用途，要求提供借款用途的合法证明。
3.约定合理的借款利率和还款期限：遵循国家有关贷款利率的规定，确保借款利率的合理性，并根据双方的实际情况约定合理的还款期限。
解决办法：参考中国人民银行发布的贷款基准利率，双方协商确定借款利率；根据借款人的还款能力，合理约定还款期限。
4.担保条款的有效性：确保担保措施合法有效，抵押物或保证人的权益清晰。
解决办法：对抵押物进行价值评估，确保其价值足以覆盖借款本金和利息；保证人应具备相应的还款能力。
5.违约责任的具体性：明确违约情形和违约责任，确保违约责任的约定公平合理。
解决办法：在合同中详细列明违约情形和违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿限额。
6.争议解决的途径：约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。
解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。
3.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。
4.抵押：指借款人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。
5.保证：指保证人对债务人的债务承担履行保证责任。
6.违约金：指当一方违反合同约定时，根据约定向守约方支付的违约赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或司法途径等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.房地产公司在经营活动中，为满足资金需求，向银行或其他金融机构申请借款。
2.房地产公司之间为实现互利共赢，相互提供借款支持。
3.房地产公司与其他自然人、法人或其他组织之间，因业务合作需要，达成借款协议。
补充条款：
1.借款用途变更条款：如借款人需变更借款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。
2.提前还款条款：借款人在满足一定条件下，有权提前还款，并按约定的利率计算利息。
3.逾期还款条款：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并按约定的违约金比例支付违约金。
4.贷款人解除合同条款：在借款人严重违约或发生严重影响贷款人权益的情况下，贷款人有权解除合同。
5.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
附件列表：
1.借款人营业执照或资质证明文件。
2.借款
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