住房转让协议书.docx

住房转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方（受让方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就甲方转让其合法拥有的住房事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的住房转让给乙方的相关事宜，包括转让价格、付款方式、交付时间、双方权利与责任等，以确保交易的合法性和有效性。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋产权证号：__________________

5.房屋使用性质：__________________

三、转让价格

1.本住房转让价格为人民币（大写）______________元（小写：￥____________）。

2.双方确认该价格已包括所有应支付的费用（如税费、中介费等），甲方不再收取其他费用。

四、付款方式

1.乙方应在本协议生效之日起____________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

-账户名：________________

-开户行：________________

-账户号码：__________________

2.付款方式可选择以下之一：

-一次性支付；

-分期付款（具体分期方案见附录）。

五、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付完毕后____________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：签署交接文件，实物交接。

3.甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，符合约定的使用要求。

六、双方权利与责任

6.1甲方的权利与责任

1.甲方保证其为房屋的合法所有者，具有转让房屋的权利。

2.甲方应在约定时间内完成房屋的交付，并提供相关产权证明。

3.甲方应负责办理房屋转让所需的法律手续，包括但不限于产权过户登记等。

4.甲方不得在未征得乙方同意的情况下，随意变更房屋的使用性质或进行重大改建。

6.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在支付完毕后，合法使用该房屋，并享有该房屋的所有权。

2.乙方应按约定的时间支付转让款项，逾期支付的，需支付未付款项的________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，并负责日常维护。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、必威体育官网网址条款

1.双方同意对本协议的内容及交易细节必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.若一方违反必威体育官网网址义务，需赔偿对方因此遭受的所有损失。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本协议条款，均构成违约，违约方需承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

九、争议解决

1.若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

十一、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________