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小产权房屋买卖合同范本(2)6篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________

2.房屋结构：__________________________________

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《宅基地使用证》及其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）________________元整（小写____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写______元）。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方应当在收到全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将其持有的《宅基地使用证》及其他相关证明文件原件交付给乙方。

3.甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证明，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并追究甲方的法律责任。

第五条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处分该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：____________。

5.其他房屋内部设施及附属设施情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定