公寓房屋买卖合同样式8篇.docx

公寓房屋买卖合同样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：甲方名下的公寓房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积及结构：该房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。剩余房款支付完毕后，双方应共同办理房屋过户手续。

3.税费承担：在办理房屋过户手续时，所产生的税费由乙方承担。

4.交付期限：甲方应在收到全额房款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。具体交付期限根据双方实际情况协商确定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能在约定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.乙方违约责任：若乙方在支付房款过程中存在违约行为，如未按时支付房款或未能在约定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约责任根据双方实际情况协商确定。

四、其他约定事项

1.房屋过户费用由乙方承担。具体过户费用根据当地实际情况确定。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。乙方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。

3.在办理过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户无法继续进行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照房屋的实际面积进行计价，总价为：_________元。

4.乙方应在签订合同时支付定金：_________元，剩余款项：_________元，在办理过户手续前一次性支付。

三、交付与过户

1.甲方应在签订合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在签订合同后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续后，应支付剩余款项给甲方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，并承担相应的保修责任。保修期为：_________年。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或