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果园承包合同指南
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“果园”指位于【地址】的土地及地上附着物，包括但不限于果树、灌溉设施、管理用房等。
1.2“承包方”指甲方，即拥有果园所有权或使用权的企业或个人。
1.3“承包人”指乙方，即依法取得承包经营权的企业或个人。
1.4“合同期限”指本合同第一条规定的承包期限。
二、承包标的
2.1乙方承包甲方果园，具体范围详见附件一《果园位置及面积示意图》。
2.2乙方承包的果园面积为【面积】亩，果园现状及配套设施详见附件二《果园现状及配套设施清单》。
三、承包期限
3.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年数】年。
3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。
4.2承包费用为每年【金额】元，共计【总金额】元。
4.3乙方应在每年的【支付日期】前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证乙方在合同期限内享有承包果园的合法权益。
（2）甲方负责提供果园现状及配套设施，确保乙方正常生产经营。
（3）甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，并提出改进意见。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方享有承包果园的经营权，并按照约定用途使用果园。
（2）乙方应合理利用果园资源，提高生产经营效益。
（3）乙方负责维护果园设施，确保果园安全生产。
（4）乙方应按照甲方要求，定期报告果园生产经营情况。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常生产经营的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
附件一：《果园位置及面积示意图》
附件二：《果园现状及配套设施清单》
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园果树老化，需要进行更新换代时。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。
2.修正条款：乙方在更新换代过程中，应确保不影响甲方果园的整体规划和生态环境，并在更换果树后及时通知甲方。
3.注意事项：乙方应保留更换果树的相关凭证，以备甲方查验。
二、特殊应用场景二：果园自然灾害
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任和应对措施。
2.修正条款：发生自然灾害时，乙方应及时采取措施减少损失，并在灾害结束后向甲方报告损失情况。
3.注意事项：双方应共同协商灾后重建方案，确保果园尽快恢复生产。
三、特殊应用场景三：果园扩建
应用场合：乙方在承包期间，计划对果园进行扩建。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园扩建”条款，明确扩建的流程和双方的权利义务。
2.修正条款：乙方在扩建前应向甲方提交扩建方案，经甲方同意后方可实施。
3.注意事项：扩建过程中，乙方应确保不损害甲方和其他承包人的合法权益。
四、特殊应用场景四：果园转包
应用场合：乙方在承包期限内，将果园部分或全部转包给第三方。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园转包”条款，明确转包的条件和程序。
2.修正条款：乙方转包果园需事先征得甲方书面同意，并确保第三方具备相应的承包能力。
3.注意事项：乙方应与第三方签订书面转包合同，并报甲方备案。
五、特殊应用场景五：果园土地使用权变更
应用场合：果园土地使用权发生变更，如征收、转让等。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“土地使用权变更”条款，明确变更时的处理方式。
2.修正条款：土地使用权变更时，甲方应提前通知乙方，并按照国家相关规定进行补偿。
3.注意事项：双方应共同办理土地使用权变更手续，确保合同顺利执行。
1.果园边界争议：双方应提
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