有关不动产抵押借款合同范本7篇.docx

有关不动产抵押借款合同范本7篇

篇1

借款人（甲方）：___________________

贷款人（乙方）：___________________

抵押人（丙方）：___________________（如不动产所有人非借款人本人时填写）

抵押权人（丁方）：___________________（通常为贷款人）

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的不动产作为抵押物向乙方提供抵押担保，丙方同意将其不动产抵押给丁方作为甲方履行借款合同的担保。为明确各方权利义务，经各方充分协商，达成以下条款，共同遵守：

一、借款条款

（一）借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_________________________元整）的借款。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。

（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

（一）抵押物描述：丙方提供的不动产位于______，产权证号______，面积______，类型______，作为本次借款的抵押物。

（二）抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

（三）抵押权登记：各方应自本合同签订之日起15个工作日内办理抵押物登记手续，并确保乙方或丁方取得抵押物的抵押权。

三、抵押担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用均属于本次抵押担保的范围。

四、借款使用及还款

（一）甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

（二）甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

（三）如甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担抵押责任，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任

（一）如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或利息的，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方实现债权的一切费用。

（二）如丙方未能办理抵押物登记手续或抵押物存在权属纠纷，导致乙方无法取得抵押权的，丙方应承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

（一）本合同自各方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经各方签字盖章后生效。

借款人（甲方）：___________________

贷款人（乙方）：___________________

抵押人（丙方）：___________________

抵押权人（丁方）：___________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下不动产抵押借款合同的约定：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款用途：甲方借款用于__________，乙方有权监督借款的使用情况。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币__________元。

三、抵押物所有权与保管

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，有权将其抵押给乙方。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。

四、担保条款

1.甲方未能按期偿还借款及利息的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、还款条款

1.甲方应按期偿还借款及利息。如甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付相应利息。

2.甲方未按时偿还借款及利息的，应按日向乙方支付逾期罚息。具体罚息标准双方另行约定。

六、合同的变更