2024未来雪世界农文旅康养教产业新城项目建议书【旅游地产】【康养项目计划书】.pdf

项目建议书

雪世界

会经常举行冰雪音乐节、风味

美食节、演唱会等大型活动

PART01

项目概述

1、项目背景

项目地点

地处西山山麓

距离中关村20公里

距离中关村环保科技示范园5公里

项目四至范围

东东至规划西河滩路西红线西西至现状排洪沟西红线1100亩

南南至规划道路北红线北北至双坡路南红线项目总用地面积约

面积

1、项目背景

目前用于滑雪场

冬季是主要运营时间

每年主要靠冬季滑雪4000万收入维持

2、项目升级策划

未来雪世界农文旅康养教产业新城

彻底改变目前滑雪场只能每年三个月运营的窘迫局面

2、项目升级策划

计划投资100亿元

建设一个世界一流的

室内滑雪馆

➢架设世界最长、级别最高的封闭滑雪道

➢90米高、70万平方米世界最大空间建筑

2、项目升级策划

雪世界封闭式滑雪道

需要架空并立体化布局

对室内建筑空间有非常高的要求

最小垂直落差要大于80米

深圳室内滑雪馆雪道垂直落差为80米90米高，建筑面积约70万平方米

屋顶最高点最少在90米以上世界最大单层单体巨型建筑

3、项目的综合特点

最大特点体量巨大

建成后

➢世界最大单层单体建筑

➢建筑面积排名前几位

➢仅次于美国五角大楼

近6000多万立方米的巨大单体容量

滑雪单项运动占用20%

雪道立体布局的客观要求

6000多万立方米的室内巨大恒温空间

变成增值发展的有效空间

PART02

项目的独特特点

1、最高档的滑雪

发挥北京中关村全球领先的创新精神

打造不一样的、独一无二的、让人流连忘返的滑雪体验

建成最高的享受都诠释出来的室内滑雪乐园

2、巨型农业工厂

工业化农业（含中草药）种植、养殖的实验田

把农民变成工人的创新农业生产方式

雪世界把种植从小规模变成数字化、规模化发展的成套技术示范基地

是农业、从育种、种苗、牧草、繁殖等农业科技的研发基地

农产品加工、预制菜的研发、生产、定制化销售的集成技术中心

以系统化、数字化的方式发展空间农业以系统化、数字化的方式发展空间农业

为解决三农问题提供成套解决方案为解决三农问题提供成套解决方案

2、巨型农业工厂

生态农业工厂装配式农业工厂

以高效节能维护结构大跨度立体钢结构屋顶可满铺太阳能光伏板

墙体加装太空能量板一年四季满足农业种植养殖产业化生产条件

高度10—20米20—35米35—100米

可根据需求定制温度湿度空气含量

厂房及生产用电

均采用零碳新能源自给自足，不需要使用其它能源

零碳巨型农业工厂

3、室内文旅休闲大全，充足的室内空间

服务项目

大型水世界游乐项目滑冰场