长期租赁店面合同6篇.docx

长期租赁店面合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满后退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、水电费及其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、设备设施维护维修费等费用。这些费用应按期缴纳，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

2.乙方应爱护租赁物，妥善使用设备设施，如因乙方原因造成设备设施损坏或丢失的，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租或分租店面的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；

（3）因乙方原因拖欠租金或其他费用的；

（4）损坏店面或设备设施未予赔偿的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同，甲方应退还保证金及剩余租金；如因乙方原因解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，该店面面积为_________平方米。乙方承租后将在此经营_________。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。租金的具体支付时间为每期的第_________天。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在店内从事违法经营活动。同时，乙方应维护店面的卫生、整洁和安全，不得影响他人的正常经营和生活。

3.甲方有权对店面进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同规定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

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