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物业接管需要的维保合同5篇

篇1

物业维保合同

甲方（委托方）：物业管理公司A

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（服务方）：维保服务公司B

地址：[维保服务公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方作为物业管理公司，需要专业的维保服务来确保物业的正常运行和安全，乙方作为专业的维保服务提供商，具备相应的技术实力和服务能力，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下物业维保合同：

一、合同目的及背景

为了明确物业维保服务的范围、标准、期限以及双方的权利义务等事项，特制定本合同。甲方委托乙方对指定的物业提供全面的维保服务，确保物业的正常运行和安全。

二、服务范围及内容

乙方提供的维保服务包括但不限于以下内容：电梯维保、消防设施维保、安防系统维保、给排水系统维保、供配电系统维保等。具体服务内容根据物业实际情况确定。

三、服务期限及地点

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务地点为甲方指定的物业管理区域。如有需要续签或服务范围调整等变动情况，双方需另行协商并签订补充协议。

四、服务质量与标准

乙方提供的维保服务必须符合相关国家或行业标准和规范。在履行合同过程中，乙方应保证服务质量，按照甲方要求的服务标准进行工作，确保物业的正常运行和安全。如因乙方服务质量问题造成事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

五、服务费用及支付方式

本合同约定的服务费用总额为人民币XXXX元整（大写：[金额汉字大写]）。支付方式按季度支付，每个季度末甲方应向乙方支付服务费用总额的XX%，共计XX次支付完毕。甲方应在每次支付前对乙方提供的服务进行评估和确认。若乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，甲方有权扣除相应的服务费用。

六、必威体育官网网址条款及知识产权归属

双方应对本合同内容及相关商业机密进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。本合同所涉及的技术成果及其知识产权归属由双方共同享有或按照双方约定进行分配。在合同期限内及合同终止后，双方均应继续履行必威体育官网网址义务。若一方违反必威体育官网网址义务造成对方损失，应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

七、违约责任及解决方式

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行维保服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]

建筑面积：[建筑面积]

二、维保服务内容

1.物业服务：乙方需按照《物业服务合同》的约定，提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合维修服务：乙方负责提供物业日常维修服务，确保物业设施的正常运行。

（2）公共卫生服务：乙方需负责物业公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

（3）绿化养护服务：乙方需对物业进行绿化养护，保持植被良好。

（4）秩序维护服务：乙方需维护物业秩序，确保公共安全。

2.维保服务期限：本合同的维保服务期限为[服务期限]，自合同签订之日起生效。

三、维保服务费用及支付方式

1.维保服务费用：甲方需向乙方支付维保服务费，具体费用根据《物业服务合同》的约定执行。

2.支付方式：甲方需按照《物业服务合同》的约定，按时向乙方支付维保服务费。乙方在收到款项后，应当向甲方出具相应的发票。

四、维保服务质量及验收标准

1.乙方提供的维保服务质量应当符合《物业服务合同》的约定及国家相关标准。

2.甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督与验收，并提出改进意见。乙方应当根据甲方的合理要求，对服务质量进行改进。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方支付维保服务费的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方提供的维保服务质量不符合合同约定及国家相关标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、合同的变更、解除及终止

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议，并明确双方的权利和义务。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商终止本合同。终止本合同应当签订书面协议，并明确双方的权利和义务。