物业管理师《综合能力》真题试卷(1).docxVIP

2011年物业管理师《综合能力》真题试卷

一、单项选择题（共50题，每题1分，备选项中，只有一个符合题意。）

个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的（）。

A、基本数量

B、特定数量

C、各种数量

D、需要数量参考答案：C

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如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为（）。

A、补充品

B、替代品要C答题P网欢迎您

C、附属品

D、增值品参考答案：B

系统解析：暂无

供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是（）的。

A、同方向

B、反方向

C、相斥

D、无

参考答案：A

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当边际产量为0时，达到最大值的是（）。

A、总产量

B、总利润

C、总投入

D、总成本参考答案：A

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根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现（）。

A、总利润下降

B、边际利润减少，直至为0

C、总利润下降，但不会为0

D、总利润增加，但幅度较小参考答案：D

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市场失灵是指（）。

A、局部均衡点移动

B、政府宏观调控失效

C、价格机制不起作用

D、经济合同失效参考答案：C

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市场细分的目的是要选择（）。

A、目标市场

B、创新产品

C、高端业主

D、合理收费标准参考答案：A

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差异目标市场营销策略的优点是（）。

A、经营成本低

B、容易实现规范化管理

C、营销稳定性好

D、产品集中度高参考答案：C

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市场营销组合中的价格是指（）。

A、处于盈亏平衡点的价格

B、生产商依成本确定的价格

C、政府指导价格

D、顾客购买商品时的价格参考答案：D

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需要是指缺乏或期待某种结果而产生的（）。

A、心理状态

B、生理状态

C、客观状态

D、物理状态、参考答案：A

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区别个性的主要心理标志是（）。

A、气质

B、能力

C、性格

D、素质

参考答案：C

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区别个性的主要心理标志是（）。

A、气质

B、能力

C、性格

D、素质

参考答案：C

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根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是（）。

A、生存需要

B、安全需要

C、社交需要

D、尊重需要参考答案：D

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14“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，说明了人际关系功能中的．（）。

A、合力功能

B、激励功能

C、感情功能

D、信息功能参考答案：A

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15人际关系的行为主体是（）。

A、组织

B、企业

C、街道办事处

D、个人

参考答案：D

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16“以貌取人”，指的是人们认识过程中经常存在的（）。

A、刻板印象

B、先入印象

C、成见效应

D、晕轮效应参考答案：D

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17“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的（）。

A、互补性因素

B、相似性因素

C、临近因素

D、首次效应参考答案：C

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工商行政管理的对象是（）。

A、市场经营主体及其市场行为

B、企业设立登记

C、企业发展战略

D、市场经营主体及其发展战略参考答案：A

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行政权力具有（）。

A、主观性

B、强制性

C、规律性

D、灵活性参考答案：B

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下列主体中，不属于行政管理主体的是（）。

A、省市政府

B、乡镇政府

C、省市建设厅(住建委)

D、业主委员会参考答案：D

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下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是（）。

A、某物业服务企业员工

B、某市物业服务企业商会

C、业主大会

D、某物业服务企业工程部维修班参考答案：C

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建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（）的权利。

A、共同利益

B、共同处分要J答题T网欢迎您

C、共同管理

D、共同规划参考答案：C

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某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（）。

A、完全民事行为能力人

B、限制民事行为能力人

C、无民事行为能力人

D、法定民事受益人参考答案：A

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业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为（）。

A、不当得利

B、侵权行为

C、无因管理

D、慈善行为参考答案：C

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业主大会与物业服务企业所签订的合同属于（）。

A、物权合同

B、债权合同

C、身份合同

D、期权合同参考