工程经济学课件：建设项目可行性研究.pptx

建设项目可行性研究本章主要内容：1、可行性研究的概念、可行性研究的作用、可行性研究的发展、可行性研究的任务和可行性研究阶段性划分；2、建设项目可行性研究编制的依据、步骤和内容；3、改扩建项目、市政公用设施项目和房地产开发项目的行性研究编制要点；

8.1建设项目可行性研究概述8.1.1可行性研究的概念可行性研究，是对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所进行的系统、科学、综合性的研究、分析、论证的一种工作方法。是运用多种科学研究成果，对建设项目投资决策进行技术经济论证的一门综合性学科。

8.1.2可行性研究的任务可行性研究是进行工程建设的首要环节，是决定投资项目命运的关键。可行性研究一般应回答以下七个方面的问题：（1）该项目在技术上是否可行？（2）该项目经济上是否有生命力？（3）该项目财务上是否盈利?盈利多少？（4）建设该项目需要多少投资？（5）这些投资通过哪些渠道筹集？（6）建设的工期多长？（7）建设和维持该项目的生存发展需要多少人力、物力资源（包括建设时期和投产后的需要）？上述七个问题概括起来有三个范畴：工艺技术；市场需求；财务经济状况，其中，市场需求是前提，工艺技术是手段，财务经济状况是核心。

8.2建设项目可行性研究的编制8.2.1可行性研究编制的依据在我国，建设项目可行性研究的依据主要有：1）国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划；2）批准的项目建议书或同等效力的文件；3）国家批准的资源报告、工业基地规划、国土开发整治规划、交通网络规划、河流流域规划等；4）自然、地理、气象、地质、水文、经济、社会等基础资料；5）有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；6）国家统一规定的经济参数和指标。

8.2.2可行性研究编制的步骤（1）筹划准备在项目建议书被批准之后，建设单位（主管部门或企业）即可委托工程咨询公司对拟建项目进行可行性研究，双方签订合同协议，明确规定可行性研究的工作范围、目标意图、进度安排、费用支付办法及协作方式等内容；承担单位接受委托时，应获得项目建议书和有关项目背景及文件，明白委托者的目的和要求，明确研究内容，制定工作计划，并收集有关基础资料、基本参数、指标、规范、标准等基本依据。（2）调查研究主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测产品的需求量、价格和竞争能力，以便确定产品方案和经济规模；资源调查包括原材料、能源、工艺技术、厂址、建材、劳动力、运输条件、外围基础设施、环境保护、组织管理和人员培训等。

（3）方案选择和优化根据项目建议书的要求，结合市场和资源调查，在收集到的资料和数据基础上，建立几种可供选择的技术方案和建设方案，进行反复的方案论证和比较，会同委托部门明确方案选择的重大原则问题和优选标准，从若干个方案中选择合理方案，研究论证项目在技术上的可行性，进一步确定产品方案、生产的经济规模、工艺流程、设备选型、车间组成、组织机构、人员配置等方案。（4）财务分析与经济评价对经上述分析后所确定的最佳方案进行详细的财务预测、财务分析、经济效益和国民经济评价。由项目的投资、成本和销售收益进行盈利性分析、费用效益分析和不确定性分析，研究论证项目在经济上的合理性和盈利性，进一步提出资金筹措建议和项目实施总进度计划。（5）编制可行性研究报告经过上述分析与评价，即可编制详尽的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划，提出结论性意见和措施建议，供决策部门作为决策的依据。可行性研究的工作程序如图9-4所示。

图9-4可行性研究的工作程序

8.2.3可行性研究编制的内容（1）总论1）项目的背景和历史：2）有哪些问题和建议。（2）市场需求情况和拟建的规模1）国内外市场的需求情况。2）国内外市场现有的生产能力。3）产品和副产品的销售预测，价格预测，替代进口和出口的前景。4）确定合理的生产能力和生产计划。（3）资源、原材料、燃料及公用设施1）确定各种投入物资的性能和特点。2）所需原料、燃料、辅助材料等的种类、数量、来源和供应情况。3）所需公用设施的外部协作条件，供应方式、条件、数量和协议签订情况。