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关于X区城市微更新工作情况的调研报告

根据常委会会议工作安排，常委会环资城建委在分管领导的带领下，就我区城市微更新工作与区相关责任部门加强沟通交流，多种形式开展视察调研活动，深入了解城市微更新工作开展的实际情况，充分发挥了委员会职能和人大代表作用。现将有关调研情况报告如下：

一、基本情况及工作成效

近年来，X区一直秉承以人民为中心的城市更新理念，认真践行习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实市委常委会集体调研X工作时提出的“布局更加合理、配套更加完善、生活更加美好、城市更有魅力”的决策部署，根据X区实际，在微更新工作中不断探索创新，通过不懈的努力提升了我区城市品质，改善了居住环境，确实让人民群众感受到身边的微变化。2020年以来共计实施了93个的微更新项目，涉及重点区域文化展示、街巷功能完善和街头空间打造、补齐社区服务短板等多方面内容，总投资约5361.6万元，成效明显，形成了X的一项特色工作，受到全市社会各界一致好评。

一是全面加强统筹。区政府高度重视城市微更新工作，结合区情实际，22020年制定印发《X区2020年度微更新项目实施意见》（X〔2020〕X号）和《X区微更新项目管理办法》，明确了由建设局牵头，各街道、板块、部门为责任单位，组成了工作专班，不断探索操作路径，形成具有鲜明特色的X微更新模式。几年来，围绕微更新基本原则、具体任务、操作流程等细节，总结有效做法，不断规范全区微更新操作，通过一系列城市微更新项目的推进，优化了区域空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条件、保护传承历史文化、促进社会发展、提升了我区环境品质。

二是坚持科学选定实施项目。针对日常管理中的痛点难点问题，从群众生活的安全度、便利度、舒适度出发，以街道、社区等单位为依托，坚持以提升环境短板和民生需求为工作目标认真选定微更新项目。突出项目的公益性，全面客观评估项目建设可能面临的障碍和难点问题，认真优化项目建设选址。深入挖掘本地文化特色，充分整合闲置或凌乱的土地空间和设施资源为原则，以小切口推进解决大问题，以微幸福突出保障大民生。积极营造特色文化氛围，以助力完善15分钟生活圈建设为抓手，充分体现X地域文化特色和绿色发展理念，来提升居民生活品质和满足精神需求的微更新实践。

三是全力推进项目实施。政府各责任主体严格落实精细化建设管理要求，落实好部门监管职责，抓好工程质量安全，最大限度减少施工扰民。打造质量过硬的精品工程，坚持定期开展现场督察工作，确保微更新项目顺利实施。注重鼓励社会各方参与监督，在项目建设过程中，对群众关切事项做好释疑解惑，采取多种形式保障群众的知情权、参与权和监督权。做好建设资金和其他专项资金的分类使用，避免重复建设造成资金浪费，因地制宜地将人文主题、使用功能和景观环境统筹起来做细方案谋划和比选，最大优化同区位项目的集成效果。

四是注重发挥各方力量。强化宣传，充分发挥属地街道、社区的宣传动员力量，广泛宣传微更新工作，让更多群众积极参与到项目建设中，积极提供方案设计的意见和建议，让微更新项目真正贴合民生需求，解决问题痛点。高度重视人大代表和政协委员的意见建议、提案所反映的事项，主动联系代表和委员，并结合街道、社区实际需求，对建设方案进行联合审议，在确保项目方案可行、实施有序、功能满足的同时，进一步突出项目的文化和特色亮点。认真听取专家学者的意见建议，高度重视方案研究论证工作，充分依托X丰富的历史文化资源，发挥文旅商融合发展特色，尤其在体量大的空间区域整合现有城市边角料地块进行建设选址，进一步放大微更新项目的公益效应。

二、存在的困难和问题

2020年来，区政府紧紧围绕着微更新工作中微绿化建设、微设施添置和“转角遇见”系列项目的具体工作任务，强化落实工作机制、组织保障和绩效评价，通过不懈地探索和积累，取得了一批实践成果，但随着社会各界期盼的提高和我区微更新工作的实际情况，目前存在着一些实际问题和困难。

（一）管养机制需研究探索。微更新项目建成后需要长效管理才能健康发展，目前项目完成后项目资金中预留工程直接费的5％作为后期维护费用交由各责任单位管理，出现了后期维护费用难以为继的问题，一些管养机制需要探索研究。

（二）资金渠道仍需拓宽。城市微更新资金需求量相对不小，资金来源、实施主体相对单一，通过信息公开、模式创新等途径广泛吸引社会资本参与，研究联动运营一体化更新解决方案还没有。

（三）多元参与的共治合力有待形成。城市微更新是一项综合性、全局性的系统工程，项目的选址、更新改造意愿、条块协同推进机制等难题，都增加了项目实施的难度，健全完善社区常态长效协调管理和联系群众机制，推动更新过程中多方参与的共治合力有待提升。

三、工作建议

城市微更新是对城市空间形态、功能的持续完善和城市