物业委托合同范文6篇.docx

物业委托合同范文6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。该小区共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及相关的配套设施。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对XXXX小区进行物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等。

2.委托期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理的意见和建议。

（2）有权要求乙方提供质价相符的物业管理服务。

（3）应当支付乙方提供的物业管理服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）应当严格按照本合同约定的内容提供物业管理服务。

（2）应当加强房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等工作，确保小区的正常运转。

（3）应当及时处理甲方提出的合理意见和建议，并积极改进。

（4）不得擅自改变物业管理服务的内容和标准。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：甲方应当按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费用，共计XX元/月。

2.支付方式：甲方应当每月XX日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应当按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

（2）擅自改变物业管理服务的内容和标准的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应当承担相应的赔偿责任。

（2）擅自改变物业管理服务的内容和标准的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成一致意见，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、委托物业的基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积约为XXXX平方米，绿化面积约为XXXX平方米。小区内共有住宅楼XX栋，商业楼XX栋，停车位XX个。

二、委托服务事项

1.房屋共用部位的日常维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的日常维护和管理。

3.共有绿地的养护。

4.物业服务费用收取。

5.物业档案资料的管理。

6.业主大会和业主委员会的成立及日常运作。

7.完成甲方交办的其他事项。

三、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签事宜。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供与其资质相符的服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应向乙方提供必要的物业资料和文件，并配合乙方完成物业服务工作。

3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方正常开展工作。

4.甲方有权要求乙方定期报告物业管理工作情况，并听取乙方的建议和意见。

5.甲方应协助乙方进行业主大会和业主委员会的成立及日常运作工作。

6.甲方有权要求乙方对小区内的违法、违规行为进行制止，并协助有关部门进行处理。

7.甲方应确保小区内的公共设施设备完好无损，如有损坏应及时维修或更换。

8.甲方应遵守国家相关法律法规