物业服务合同(与业委会签)精选范本6篇.docx

物业服务合同(与业委会签)精选范本6篇

篇1

物业服务合同

甲方（业委会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方制定的物业服务规范，提供高质量的物业服务。

3.乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，以满足甲方的服务需求。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋维修费用：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付维修费用。

（2）设备维护费用：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付维护费用。

（3）环境卫生费用：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付卫生费用。

（4）安全管理费用：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付安全费用。

（5）绿化养护费用：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付绿化费用。

2.物业服务费用采用银行转账的方式支付，具体支付时间及方式如下：

（1）房屋维修费用：甲方应在每月的第一个工作日，将维修费用转账至乙方指定的银行账户。

（2）设备维护费用：甲方应在每月的第二个工作日，将维护费用转账至乙方指定的银行账户。

（3）环境卫生费用：甲方应在每月的第三个工作日，将卫生费用转账至乙方指定的银行账户。

（4）安全管理费用：甲方应在每月的第四个工作日，将安全费用转账至乙方指定的银行账户。

（5）绿化养护费用：甲方应在每月的第五个工作日，将绿化费用转账至乙方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方应尊重乙方的服务人员，不得对服务人员进行侮辱、诽谤或殴打等不法行为。

2.甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的协助和支持。

3.乙方应严格按照本合同约定，提供高质量的物业服务。

4.乙方应加强服务人员的培训和管理，提高服务人员的专业技能和服务意识。

5.乙方应建立健全的服务质量监督机制，及时处理甲方反映的问题。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照每日千分之二的比例加收滞纳金。

2.如果乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

3.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但遇不可抗力因素的一方应立即通知另一方，并在不可抗力因素结束后尽快恢复履行本合同义务。

甲方（业委会）：[XXXXX]

代表人：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业公司）：[XXXXX]

代表人：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业服务企业）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应依照合同约定向乙方支付物业服务费。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，提出意见和建议。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和便利。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应依照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

（2）乙方有权依照合同约定收取物业服务费。

（3）乙方应积极配合甲方的监督，及时整改存在的问题。

（4）乙方应妥善保管和使用甲方提供的物业资料，保