2024房屋赠与合同的撤销方式.docxVIP

?合同编号：__________

赠与人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

受赠人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

第一条赠与房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋性质：__________

第二条赠与条件及方式

2.1赠与条件：

（一）受赠人应承担赠与人房屋赠与过程中产生的税费；

（二）受赠人应按照赠与人的要求，办理房屋过户手续；

（三）受赠人应保证房屋赠与后，对房屋进行合理使用、维护和管理。

2.2赠与方式：赠与人将房屋所有权转移给受赠人，受赠人接受赠与。

第三条赠与房屋的交付及过户

3.1赠与人应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给受赠人；

3.2受赠人应在收到房屋后，按照赠与人的要求，及时办理房屋过户手续，过户费用由受赠人承担。

第四条赠与房屋的撤销方式

4.1在合同签订之日起____年内，赠与人享有任意撤销权，有权要求受赠人返还赠与房屋；

4.2受赠人同意在赠与人行使撤销权时，积极配合赠与人完成撤销手续；

4.3赠与人行使撤销权时，应提前____天通知受赠人。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房屋价值的____%；

5.2受赠人未按照本合同约定办理房屋过户手续的，赠与人有权要求受赠人承担相应责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：合同双方在签订合同前，应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.房屋赠与过程中产生的税费由受赠人承担。

解决方案：受赠人在签订合应充分了解并确认赠与房屋可能产生的税费，确保具备承担税费的能力。

3.受赠人应按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。

解决方案：受赠人应按照赠与人的指示，及时、妥善办理房屋过户手续，如遇到问题，应及时与赠与人沟通协商。

4.赠与人行使撤销权时，受赠人应积极配合。

解决方案：受赠人应在赠与人行使撤销权时，提供必要的协助，确保撤销手续的顺利进行。

5.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决方案：双方在发生争议时，应尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指无偿将其财产权利转移给他人的民事行为实施者。

2.受赠人：指接受他人赠与财产权利的民事行为接受者。

3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.房屋过户：指将房屋所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的过程。

5.任意撤销权：指赠与人在一定期限内，有权随时撤销赠与合同的权利。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.房屋赠与双方为直系亲属或赠与人与受赠人之间存在其他特殊关系。

2.赠与人出于人道主义或其他非商业目的，愿意将其房屋赠与给受赠人。

3.受赠人需要获得房屋所有权，以解决居住问题或其他相关需求。

补充条款：

1.房屋赠与的动机和目的：明确赠与房屋的原因和目的，确保双方对赠与的性质有共同理解。

2.房屋赠与的附加条件：如有特殊要求，如赠与人在世期间受赠人需承担一定的照顾责任等，应在补充条款中明确。

3.房屋赠与的公示要求：根据法律规定，赠与房屋可能需要进行公示程序，补充条款中应说明具体的公示流程和时间要求。

4.房屋赠与的税费承担：详细说明受赠人应承担的税费种类和计算方式，以及税费支付的时间和方式。

附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.赠与人的身份证明原件及复印件

3.