2024银行担保抵押合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（抵押人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因需要资金，同意将其在________________（抵押财产描述）上设立抵押权，作为向乙方申请贷款的担保；乙方同意在甲方向其申请贷款的额度内，向甲方提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押财产的描述

1.1甲方同意将其在________________（抵押财产描述）上设立抵押权，作为向乙方申请贷款的担保。

1.2甲方保证，该抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁程序。

第二条贷款额度、期限及用途

2.1乙方同意在甲方申请的贷款额度内，向甲方提供贷款。贷款额度为人民币________万元整。

2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。

第三条还款方式及还款期限

3.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款。

3.2还款期限为贷款期限加上____个月，即自贷款发放之日起计算。

第四条抵押权的设立、变更和消灭

4.1本合同项下的抵押权自双方签字（或盖章）之日起设立。

4.2抵押权的变更或消灭，应双方协商一致，并办理相应的登记手续。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现的方式包括：出售、转让或其他方式处置抵押财产。

5.3乙方实现抵押权后，有权依法优先受偿。

第六条双方的权利义务

6.1甲方应确保抵押财产的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。

6.2乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按约定方式收回贷款。

6.3双方应共同维护抵押财产的权益，防止抵押财产价值减少。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定提供贷款，或未按约定方式收回贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、名称、地址和联系方式。

2.明确抵押财产的描述，确保权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁程序。

3.约定清晰的贷款额度、期限及用途，如需变更用途，应取得对方的书面同意。

4.约定合理的还款方式及还款期限，确保甲方有能力按约定还款。

5.明确抵押权的设立、变更和消灭程序，确保双方权益。

6.约定抵押权的实现方式，确保乙方在甲方违约时有权实现抵押权。

7.双方应共同维护抵押财产的权益，防止抵押财产价值减少。

8.约定违约责任，确保双方在违约时能依法承担责任。

9.约定争议解决方式，确保在发生争议时能顺利解决。

解决办法：

1.如有信息错误，应及时更正，并确保合同各方签字确认。

2.如抵押财产存在争议，应请专业人士进行评估，并在合同中明确权属。

3.贷款额度、期限及用途的变更，应签订补充协议，并经双方书面同意。

4.还款方式及还款期限的变更，应双方协商一致，并在合同中明确。

5.抵押权的设立、变更和消灭，应依法办理相应的登记手续。

6.抵押权的实现方式，应双方协商一致，并在合同中明确。

7.双方应定期检查抵押财产，如有价值减少的风险，应立即采取措施。

8.违约责任的承担，应依法履行，必要时可寻求法律途径。

9.争议解决方式，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押人：指将财产设定为抵押的债务人或者第三人。

2.贷款人：指提供贷款的金融机构或者其他贷款人。

3.抵押财产：指抵押人用于设定抵押权的财产。

4.抵押权：指贷款人依法对抵押财产优先受偿的权利。

5.贷款额度：指贷款人同意向抵押人提供的最高贷款金额。

6.还款期限：指抵押人按照约定偿还贷款本息的期限。

7.还款方式：指抵押人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

8.抵押权的实现：指贷款人依法通过出售、转让或其他方式处置抵押财产，以实现抵押权的过程。

9.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的责任。

10.争议解决