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监理合同的法律风险

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条监理范围与内容

1.1乙方应根据国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于：

（1）施工方案的合理性、可行性；

（2）施工进度的合规性；

（3）工程质量的符合性；

（4）安全生产的规范性；

（5）环境保护的合规性；

（6）工程投资的控制性。

1.2乙方应派出具备相关专业资格和丰富经验的监理人员到现场进行监理工作，确保项目各项指标符合约定要求。

第二条监理权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）有权对施工现场进行不定期检查，索取相关资料；

（2）对发现的问题有权要求施工方及时整改；

（3）对施工方的违约行为有权要求赔偿；

（4）有权向甲方报告监理工作情况。

2.2乙方的义务：

（1）严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行监理；

（2）及时发现并报告施工现场的异常情况；

（3）对监理过程中获取的信息必威体育官网网址；

（4）不得利用监理地位谋取不正当利益。

第三条监理期限

3.1监理期限自项目正式开工之日起至项目竣工验收合格日止。

3.2乙方应在监理期限内全面履行监理职责，确保项目顺利进行。

第四条监理费用

4.1乙方的监理费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付监理费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）延长监理期限；

（2）支付违约金；

（3）赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同的履行。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限结束之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.设计文件、图纸和技术规范

3.施工方案和施工组织设计

4.监理规划及实施细则

5.工程质量检验标准

6.安全生产管理制度

7.环境保护措施方案

8.投资控制预算

9.双方签订的其他相关协议和文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行监理职责，如未按时提供监理报告、未对施工现场进行有效监督等。

2.乙方未按照监理期限完成监理工作。

3.甲方未按照约定支付监理费用。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地、资料、设备等。

5.施工方未按照设计文件、图纸和技术规范施工。

6.施工方未按照约定的进度完成工程。

7.工程质量不符合约定的标准。

8.安全生产不符合约定的规范。

9.环境保护不符合约定的要求。

10.投资超出预算。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.监理方：具有专业监理资质的单位或个人，负责对施工现场进行监督管理。

3.委托方：工程建设项目的业主或投资人，负责组织、管理和投资。

4.施工方：承担工程建设项目的施工任务的企业或个人。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。

6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理人员不足或专业能力不足：增派专业监理人员，加强培训，提高监理能力。

2.施工方不配合监理工作：加强沟通协调，明确监理的权威性和责任，依法行使监理权利。

3.监理费用支付不及时：约定明确的付款进度，提醒甲方按时支付监理费用。

4.工程质量问题：严格按照设计文件、图纸和技术规范施工，及时发现并整改质量问题。

5.安全生产问题：加强施工现场安全管理，严格执行安全生产规章制度。

6.环境保护问题：制定环境保护措施方案，加强施工现场环境保护。

7.投资超出预算：加强投资控制，