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写字楼租赁税金分担协议
第一篇范文：合同或协议编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方为写字楼业主，乙方为承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼租赁税金分担事宜达成如下协议：
第一条：税金范围
本协议所指税金包括但不限于写字楼租赁期间产生的房产税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。
第二条：税金分担原则
1.甲方应按法律规定缴纳出租写字楼所产生的税金。
2.乙方应按法律规定缴纳承租写字楼所产生的税金。
3.双方应各自承担与租赁行为相关的税金，包括但不限于租金收入税、房产税、土地使用税等。
第三条：税金缴纳义务
1.甲方应按时足额缴纳出租写字楼所产生的税金，并向乙方提供相关税金缴纳证明。
2.乙方应按时足额缴纳承租写字楼所产生的税金，并向甲方提供相关税金缴纳证明。
第四条：税金调整
如因政策变动或法律规定，导致税金计算方式或税率发生变化，双方应协商一致，根据实际情况对税金分担比例进行调整。
第五条：违约责任
1.如一方未按时足额缴纳应承担的税金，另一方有权要求其限期缴纳，并有权向税务机关举报。
2.如一方未按时提供税金缴纳证明，另一方有权要求其限期提供，并有权解除本协议。
第六条：争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：1.双方身份证明文件
2.租赁合同
3.税金缴纳证明
4.其他相关证明文件
一、跨国租赁
在跨国租赁写字楼的情况下，甲乙双方需特别关注国际税收法规的差异，确保税金计算和缴纳符合两国法律规定。如涉及国际税收协定，双方应明确约定适用的协定条款，以避免双重征税。
修正条款：
1.明确约定适用的国际税收协定条款。
2.约定税金计算和缴纳的币种，以及汇率换算方式。
注意事项：
1.了解两国税收法规差异，避免因误解法规导致的税金纠纷。
2.咨询专业税务顾问，确保税金计算和缴纳的准确性。
二、长期租赁
在长期租赁写字楼的情况下，甲乙双方需考虑税金调整的可能性，以应对政策变动或法律规定变化。同时，应明确约定租赁期满后的税金结算方式。
修正条款：
1.约定税金调整机制，以应对政策变动或法律规定变化。
2.明确租赁期满后的税金结算方式。
注意事项：
1.关注税收政策变化，及时调整税金分担比例。
2.确保租赁期满后的税金结算清晰明确，避免纠纷。
三、联合租赁
在联合租赁写字楼的情况下，甲乙双方需明确约定各自承租面积及对应的税金分担比例。同时，应关注联合租赁协议中的税金条款，确保与单独租赁协议一致。
修正条款：
1.明确约定各自承租面积及对应的税金分担比例。
2.确保联合租赁协议中的税金条款与单独租赁协议一致。
注意事项：
1.确保联合租赁协议中的税金条款清晰明确，避免纠纷。
2.协商确定税金结算方式，确保各方权益得到保障。
四、租赁转租
在租赁转租写字楼的情况下，甲乙双方需明确约定转租方与原租赁方之间的税金分担比例。同时，应关注转租协议中的税金条款，确保与原租赁协议一致。
修正条款：
1.明确约定转租方与原租赁方之间的税金分担比例。
2.确保转租协议中的税金条款与原租赁协议一致。
注意事项：
1.确保转租协议中的税金条款清晰明确，避免纠纷。
2.协商确定税金结算方式，确保各方权益得到保障。
五、特殊用途租赁
在特殊用途租赁写字楼的情况下，甲乙双方需关注租赁用途对税金计算和缴纳的影响。如涉及减免税政策，双方应明确约定适用的减免税条款。
修正条款：
1.明确约定租赁用途对税金计算和缴纳的影响。
2.约定适用的减免税条款。
注意事项：
1.了解特殊用途租赁的相关税收政策，确保税金计算和缴纳的准确性。
2.咨询专业税务顾问，确保减免税政策的正确适用。
1.双方身份证明文件
2.租赁合同
3.税金缴纳证明
4.国际税收协定（如适用）
5.联合租赁协议（如适用）
6.转租协议（如适用）
7.特殊用途租赁相关证明文件（如适用）
8.其他相关证明文件
在实际操作过程中，甲乙双方应充分沟通，确保税金分担协议的合理性和可操作性。同时，密切关注税收政策变化，及时调整税金分担比例，以保障双方权益。如有需要，可咨询专业税务顾问，确保税金计算和缴纳的准确性。
多方为主导时的，附件条款及说明：
1.当甲方为主导时，增
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