商铺出租合同通用范文5篇.docx

商铺出租合同通用范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于_______（具体地址），建筑面积______平方米。商铺用途为经营______（具体行业）。商铺内现有装修及设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付，每笔租金于对应的租期开始前______日前支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方支付一个月租金作为押金，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后返还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及合理费用。

（2）甲方应保证商铺的合法出租权利，确保乙方正常使用。

（3）甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保出租的合法性。

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺按照规定用途使用。如乙方存在违规行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金及水电费等相关费用。如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。除租金外，乙方应承担因经营产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳相关费用导致被追讨或产生罚款等后果，由乙方承担全部责任。甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方无权擅自转租或转让商铺，如需转租或转让，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。（请根据实际情况填写具体内容）等。（具体条款根据实际需要列举）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（请具体描述）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条商铺的使用和管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方需保持商铺的整洁卫生，遵守物业管理规定。

第五条保证金及水电等费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳______元作为租赁保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

3.合同终止