江苏省建筑与装饰工程计价表2004(总说明、计算规则、章说明).pdfVIP

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江苏建筑装饰工程计价表（2004版）

总说明

一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设

工程计价改革的需要，我厅组织有关人员，对《江苏省建筑工程单位估价

表》(2001年)以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)进行修订，形

成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)(以下简称计价表)。本计价

表共计二册，与2004年《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。

二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、

改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。全部使用国有资金投资或国有

资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；其：他形式投资的建筑与装饰

工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守

本计价表的相关规定。

三、本计价表的编制依据：

1、《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年)；

2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)；

3、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)；

4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)；

5、《建筑安装工程劳动定额》(LD／T72—94(DE)L

6、《建筑装饰工程劳动定额》D。D／T73—94(DE)L

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7、《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年)；

8、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价

格）；

9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本计价表的作用：

1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；

2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；

3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据：

4、编制建筑工程概算定额的依据；

5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。

五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章为工程

实体项目，第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目

的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。

六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五

项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按

照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省

建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价

内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分计价表

项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其

五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予注意。

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七、本计价表是按在正常的施工条件下，结合我省颁发的地方标准《江苏省

建筑安装工程施工技术操作规程》(DB32)、现行的施工及验收规范和我省颁

发的部分建筑构、配件通用图作法进行编制。

八、本计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三

星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高

艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工，补贴标准由发承包双方在合同中确定。

九、家庭室内装饰也执行本计价表，但在执行本计价表时其人工乘以系数

1．15．

十、本计价表中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照1999

年《江苏省房屋修缮工程预算定额》及其配套费用定额执行；未包括的水电安装

项目按照2004年《江苏省安装工程计价表》及