2024年版全款房产买卖协议示例版.docx

2024年版全款房产买卖协议示例版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7产权期限

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方权利保证

4.房屋交易价格

4.1房屋总价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4定金金额

4.5定金支付时间

4.6尾款金额

4.7尾款支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋质量及维修

6.1质量保证

6.2维修责任

6.3维修期限

7.税费承担

7.1买方税费

7.2卖方税费

7.3其他相关税费

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.双方声明及承诺

11.1买方声明

11.2卖方声明

11.3双方承诺

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效时间

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1物业服务费用

13.2水电气费用

13.3户口迁移

13.4家具家电清单

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3买卖双方身份证明

14.4房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋号、单元、门牌号。

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分布。

1.4房屋楼层：位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造时间为年。

1.6所有权性质：房屋所有权性质为国有土地使用权。

1.7产权期限：根据土地使用权证载明，土地使用期限至年。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：X

2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住/投资/其他（如有特殊用途，需双方协商一致）

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：X

3.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4卖方权利保证：卖方保证对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第四条房屋交易价格

4.1房屋总价格：人民币万元整（大写：X）

4.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：X）；

（2）买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元整（大写：X）。

4.3付款时间：具体付款时间按照双方协商确定的付款计划执行。

4.4定金金额：人民币万元整（大写：X）

4.5定金支付时间：本合同签订之日起X日内。

4.6尾款金额：人民币万元整（大写：X）

4.7尾款支付时间：年月日前。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

5.2交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）卖方应将房屋钥匙、门禁卡、水电卡等交付给买方；

（3）卖方应协助买方办理水电气等户名变更手续。

5.3过户时间：双方应共同办理过户手续，过户时间为年月日。

5.4过户费用：过户费用按照相关部门规定支付，由买方承担。

第六条房屋质量及维修

6.1质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求。

6.2维修责任：

（1）房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方负责修复；

（2）房屋交付后，因买方使用不当导致的损坏，由买方负责修复并承担相关费用。

6.3维修期限：质量问题应在交付后X年内提出，并按照相关法律法规规定办理。

第八条税费承担

8.1买方税费：买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费按照相关政策规定支付。

8.2卖方税费：卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。具体税费按照相关政策规定支付。

8.3其他相关税费：双方应按照法律法规规定，承担其他与房屋交易相关的税费。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币万元整（大写：X）。

9.2卖方违约：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币万元整（大写：X）。

9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补