2024年版企业办公室租赁协议范本版.docx

2024年版企业办公室租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2安全保卫

11.3环境保护

12.合同的附件

12.1附件描述

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将位于【地址】的【写字楼/办公室】整层（包括但不限于办公区域、公共区域、停车位等）出租给乙方使用。租赁物具体面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【每期支付金额】元整（大写：【每期支付金额】元整），每期支付时间为【支付周期】。

2.2租金支付方式

乙方同意通过【支付方式】向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的【百分比】%乘以逾期天数。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。若乙方逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物符合正常使用的标准。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

甲方应按照合同约定对租赁物进行保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。若因保养不当导致租赁物出现问题，甲方应承担相应责任。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应自行购买保险，对租赁物及其中物品进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。乙方应在合同签订后【保险购买期限】内购买保险，并提供保险单据给甲方。

5.2保险费用

乙方承担购买租赁物保险的费用，保险费用不包括在租金内。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

（1）转租对象须为合法成立的企事业单位或其他组织；

（2）转租期限不得超过本合同规定的租赁期限；

（3）转租期间，乙方仍承担本合同项下的所有责任。

6.2转租手续

乙方转租时，应与转租方签订转租协议，并提交给甲方备案。转租协议不得改变本合同的任何条款，且转租期限不得超出本合同规定的租赁期限。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

（1）提前解除合同的书面通知应在解除合同前【通知期限】天提交给对方；

（2）双方协商确定解除合同后的经济损失及责任承担；

（3）乙方按照合同约定退还租赁物，并承担相关费用。

8.2解除合同的程序

（1）双方签署解除合同的书面协议；

（2）乙方按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续；

（3）双方按照约定解决解除合同后的经济损失及责任承担问题；

（4）双方在解除合同协议上签字盖章，并在解除合同协议生效后【生效期限】内履行相关义务。

9.违约责任

9.1违约情形

一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。

9.2违约责任

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用等。具体违约责任按照双方在合同中的约定执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更

双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

11.3合同终止

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致