2024农村自建房工程建设承揽合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要进行农村自建房工程建设，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方农村自建房工程建设事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程价款

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照双方约定的进度分期向甲方支付工程价款。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行工程建设，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程价款。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日违约金率。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请仔细阅读合同的全部内容，确保了解合同的各项条款和规定。

2.明确工程要求和标准：双方应明确工程的要求和标准，包括工程的质量、进度、规模等，以避免在后续施工过程中出现纠纷。

3.支付和进度：按照约定的时间和进度进行支付，确保工程进度顺利进行。

4.违约责任：如果一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

5.争议解决：如果合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对工程要求和标准的明确，可以在合同中详细描述工程的要求和标准，包括使用的材料、工程的质量等级、施工工艺等。

2.针对支付和进度的顺利进行，可以设立专门的项目管理团队，负责监督工程的进度和质量，并根据工程进度进行支付。

3.针对违约责任，可以在合同中明确约定违约金的比例和计算方式，以便在违约情况下进行计算和支付。

4.针对争议解决，可以约定在合同中选择仲裁或者诉讼的方式进行争议解决，以避免在争议发生时选择方式产生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程达到合同约定要求的过程。

4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方之间的争议。

应用场合：

1.农村自建房工程建设

2.建筑公司与其他建筑施工方之间的合同

3.个人或企业与施工队或个人之间的工程建设合同

补充条款：

1.工程设计变更：如工程在施工过程中需要进行设计变更，应由甲方提出，乙方负责评估变更对工程进度和价款的影响，并双方协商确定变更后的工程价款和工期。

2.工程质量保修：乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

3.安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应按照相关法律法规和合同约定处理安全事故。

4.材料供应：如甲方提供材料，应在合同中明确材料的质量、数量、供应时间等要求。

5.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款。

附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范书

2.乙方资质证明文件