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房屋出租合同书范本简单
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房产。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额由双方在本合同中约定。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁房屋。
2.2乙方租赁房屋的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任及相应费用。
5.3甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用标准，对房屋进行定期检查和维护。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1甲方提供房屋产权证明复印件一份。
8.2乙方提供有效身份证件复印件一份。
8.3甲方提供房屋附属设施清单一份。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房产。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额由双方在本合同中约定。
二、合同主体及权利义务
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）监督乙方及丙方履行合同义务；
（3）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失；
（4）在租赁期满或合同解除后，要求乙方按约定交还房屋。
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定；
（3）在租赁期满或合同解除后，按约定交还房屋及附属设施。
（1）按照本合同约定收取服务费用；
（2）协助甲方监督乙方履行合同义务；
（3）在乙方违约时，有权代甲方追究乙方责任。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
3.3丙方有权从乙方支付的租金中扣除其应得的服务费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项及丙方服务费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用房屋及
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