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购房合同范本打印

一、附件列表：

1.附件一：房屋基本状况详细说明

2.附件二：房屋付款凭证

3.附件三：房屋交付确认书

4.附件四：房屋质量保修说明书

5.附件五：房屋过户申请书及相关税费计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。

2.乙方未按约定时间支付房价款。

3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。

4.乙方未按约定履行过户手续。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.定金：双方约定的一定数额的金钱，作为履行合同的保证。

2.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。

3.质量保修：出卖人按照合同约定对房屋进行的维修、更换等行为。

4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

5.购房合同：本合同，指甲方出卖房屋与乙方购买房屋的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：甲方应按照本合同约定的期限交付该房屋。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

2.甲方交付的房屋存在质量问题：

解决办法：乙方应在第一时间通知甲方，并由甲方负责解决。如问题无法解决，乙方有权要求甲方进行修复或退房，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。

3.乙方延迟支付房价款：

解决办法：乙方应按照本合同约定的方式支付房价。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

4.房屋过户产生纠纷：

解决办法：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。如产生纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋开发商，乙方为购房者。

2.双方约定房屋价格、交付时间、质量标准等条款。

3.甲方按约定时间交付符合质量标准的房屋。

4.乙方按约定时间支付房价款。

5.双方共同办理房屋过户手续。

6.双方履行合同约定的其他义务。

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条：房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于________________，房产证号/土地使用权证号为________________。

1.2房产的面积为________________平方米，建筑结构为________________。

1.3房产的现状为________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条：购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：________________。

第三条：支付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。

3.2剩余的购房款将于房产过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条：权利和义务

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担过户费用。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产证/土地使用权证原件及复印件

2.房产所有权转移登记申请书

3.买卖双方身份证明复印件

4.买卖双方户籍所在地婚姻状况证明复印件

5.买卖双方无犯罪记录证明复印件

6.房产现状图片及视频资料

7.家具家电清单及照片

8.房屋装修合同及验