最高金额抵押合同6篇.docx

最高金额抵押合同6篇

篇1

甲方：（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方之间的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方作为借款的担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.抵押物：甲方所有的位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押金额：最高金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、抵押用途

甲方将抵押物作为向乙方借款的担保，借款用途为XXXX。

四、抵押物的保管和使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保其完好无损。

2.甲方不得在抵押期间内对抵押物进行转让、再抵押或以其他方式处分。

3.甲方如需使用抵押物，应提前告知乙方，并经乙方同意后方可进行。

五、借款及还款方式

1.乙方根据甲方的借款需求，将借款支付至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

3.甲方如需提前还款，应提前告知乙方，并经乙方同意后方可进行。

六、抵押物的处置

1.若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。

3.甲方应在抵押物处置前，配合乙方完成相关手续，确保抵押物的合法处置。

七、税费及费用承担

1.本次抵押涉及的所有税费及费用，由甲方自行承担。

2.若因甲方原因导致抵押物处置产生的额外费用，由甲方承担。

3.乙方为实现债权所产生的一切费用，由甲方承担。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。

3.本合同的变更和解除，不影响双方的权利和义务，但应书面确认变更或解除的内容。

九、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方全部偿还借款本金及利息并办理完相关手续后终止。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，确保乙方债权的实现，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本最高额抵押合同。

一、抵押物及抵押金额

1.甲方以其名下位于_________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保。抵押物建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋结构为_________。

2.甲方提供抵押物的最高金额为人民币_________元（大写：_________元整），即乙方在本合同约定的债权确定期间内对甲方享有的债权总额。

二、抵押物担保范围

1.抵押物担保的范围包括：乙方在本合同约定的债权确定期间内对甲方享有的所有债权，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而支付的费用（如律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方同意以抵押物为乙方在本合同约定的债权确定期间内对甲方享有的所有债权提供最高额抵押担保。无论乙方对甲方的债权如何变动，甲方均同意以抵押物为该等债权提供抵押担保。

三、抵押物登记及费用承担

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

2.抵押登