房屋转让合同范文标准版8篇.docx

房屋转让合同范文标准版8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋所有权，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋权属：甲方拥有本合同房屋的完全产权，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，甲方将本合同房屋以人民币______元整（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当提供房地产权证等相关证明材料。

2.产权过户：甲乙双方应在本合同签署后的______日内共同办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

第四条违约责任及处理方式

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。违约金为转让价格的______%。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金为转让价格的______%。如因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方协商解决。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）已全部结清。如有未结费用，由甲方承担。

2.本合同房屋内的固定装修及附属设施一并转让给乙方，双方另行签订《房屋装修及附属设施清单》。如发生损坏，由乙方负责修复。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋所有权，现自愿将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

房屋位于_______________，建筑面积___________平方米，规划用途为__________，产权年限为_____年。房屋权属证书编号为__________。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。此价格包含房屋附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写________元整（小写￥______元）。

三、房屋权属转移及税费承担

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋权属转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.房屋交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及设施配套处理

1.甲方应于房屋权属转移完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施及装修状况良好，并随房屋一并转让给乙方。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

3.甲乙双方共同确认房屋内的家具、电器等附属设施的价值，并列入合同附件。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写________元整（小写￥______元）