自行买卖房屋定金合同5篇.docx

自行买卖房屋定金合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________身份证号码：_________________________

乙方（卖方）：___________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方为了买卖房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权情况：___________________（所有权归属、共有情况等）

二、定金金额及支付方式

1.甲方向乙方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式：（现金/银行转账）

3.支付时间：双方签订本合同之日起______日内支付。

三、定金用途及退还

1.定金用于保证甲方购买该房屋的意向。

2.若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3.若甲、乙双方正常履行房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商定金退还事宜。

四、房屋买卖相关内容

1.房屋买卖的具体事项，包括房屋价格、支付方式、过户时间等，将在双方另行签订的房屋买卖合同中详细约定。

2.双方应在签订本合同后______日内，根据本合同的约定，签订正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

2.若乙方收到定金后，未经甲方同意，擅自改变房屋状况或拒不履行本合同，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3.若甲、乙双方在约定时间内未能签订正式的房屋买卖合同，且未达成一致延期意见，视为双方违约，双方应协商退还定金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________签字（盖章）：__________日期：_______年____月___日联系电话：______________

乙方（卖方）：___________________签字（盖章）：__________日期：_______年____月___日联系电话：______________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）

（注：以下格式要求需保证整体格式美观清晰）

（正文采用宋体小四号字；条款编号采用加粗形式；日期格式统一为XXXX年XX月XX日。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的房产交易达成初步意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成以下定金合同条款：

一、交易标的物

双方约定交易的房屋为位于__________（详细地址）的房产，建筑面积______平方米，权属清晰，无任何形式的法律纠纷。甲方保证对所交易的房屋拥有完全的产权。

二、定金数额及支付方式

根据本次房屋交易的具体情况，双方约定定金数额为人民币______元整（大写：______________________元整）。乙方在本合同签订之日起______日内将定金全额支付至甲方指定的账户。

三、定金用途及退还方式

定金用于保证本次房屋交易的顺利进行。若甲方收到定金后违约不履行房屋交易的，需双倍返还定金给乙方；若乙方违约不要求购买房屋的，定金将不予退还。在双方完成房屋过户手续后，定金将作为购房款的一部分。若有多余定金，应当在过户完成后退还给乙方。

四、交易流程及时间安排

1.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部