房屋买卖合同书新版本.docx

房屋买卖合同书新版本

合同编号：__________

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2该房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，不影响正常居住使用。

3.2乙方应自收到房屋之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

3.3过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此造成的一切损失。

4.3乙方未按约定时间支付房款或拒绝履行本合同约定的义务的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的一切损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/非住宅）。

1.2标的房屋规划用途：_______。

1.3标的房屋建筑结构：_______，建筑总面积：_______平方米。

1.4标的房屋所有权人：甲方。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

2.4甲方应保证在交易过程中，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品移除，并保证房屋内部整洁。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。

3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（元）。

4.3如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（元）。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.2双方在签订本合同时，已阅读并理解本合同的全部内容，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日