车库买卖合同格式模板.docx

车库买卖合同格式模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条车库基本情况

1.1车库位置：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库所有权：甲方合法拥有上述车库的所有权，并保证该车库不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。

第二条购买车库

2.1乙方自愿购买甲方上述车库，购买金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：__________。

2.3甲方应自收到乙方购房款之日起七个工作日内，将车库的产权过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2乙方应按约定时间对车库进行验收，确认车库符合本合同约定的条件。如车库存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

第四条售后服务

4.1甲方承诺自车库交付之日起，提供一年的质保期。质保期内，如车库出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。

4.2甲方应在质保期内，对车库进行定期维护，确保车库的正常使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买金额的10%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片

3.车库产权过户手续

4.付款凭证

5.车库质量保修卡

6.合同履行过程中的相关通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的质量标准。

2.甲方未按约定时间完成车库产权过户手续。

3.乙方未按约定时间支付购房款。

4.乙方未按约定时间对车库进行验收。

5.甲方未按约定提供售后服务或履行维护义务。

6.任何一方违反合同其他约定条款。

三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方合法拥有并对车库行使所有权的权利。

2.购房款：指乙方购买甲方车库应付给甲方的款项。

3.质保期：指甲方对车库提供免费维修或更换的期限。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。

5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付及验收问题：如车库存在质量问题，甲方应承担修复责任；如因乙方原因延迟验收，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。

2.产权过户问题：如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金；如过户过程中产生额外费用，由甲方承担。

3.付款问题：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权拒绝交付车库；如甲方未按约定时间提供车库，乙方有权拒绝支付购房款。

4.售后服务问题：如甲方未按约定提供售后服务或维护，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方在质保期内发现车库存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方愿意购买甲方车库，并按约定支付购房款。

3.双方就车库交付、验收、过户、售后服务等事项达成一致。

4.双方签订本合同，并按合同约定履行各自权利义务。

5.本合同适用于其他类似的车库买卖交易。