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全新南京二手房合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、房产信息

1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。

1.2房产的具体信息如下：

地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

用途：__________

产权年限：__________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

定金：本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

尾款：乙方应于__________前，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。

四、税费承担

4.1本合同项下房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。

4.2甲方应承担的税费包括：__________。

4.3乙方应承担的税费包括：__________。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、房产信息

1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。

1.2房产的具体信息如下：

地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

用途：__________

产权年限：__________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

定金：本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

尾款：乙方应于__________前，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。

四、丙方的职责与权益

4.1丙方作为本交易的第三方，负责对房产进行评估，确保房产信息的真实性和交易的安全性。

4.2丙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料，并对其进行核实。

4.3丙方有权要求乙方提供与购房相关的所有资料，并对其进行核实。

4.4丙方有权在交易过程中收取服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

五、税费承担

5.1本合同项下房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。

5.2甲方应承担的税费包括：__________。

5.3乙方应承担的税费包括：__________。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未能履行其职责，导致交易无法顺利进行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式