房屋抵押的借款合同范本7篇.docx

房屋抵押的借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。房屋地址：________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房屋进行保险，并将保险单交乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提供乙方认可的担保。

第三条保证条款

1.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督。如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定还款期限足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。

2.如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并承担违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押物无法变现或价值减少，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并要求甲方承担违约责任。

第五条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房屋作为抵押物为甲方提供借款，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。具体支付时间为每月的______日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。还款方式为_________________________。如甲方未能按时偿还借款，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体金额按照每逾期一天收取未还款金额的千分之___计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋位于_________________________，权证号码为____________。甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律负担。

2.抵押物价值：双方确认抵押房屋价值为人民币________元整。若甲方逾期未偿还借款，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

3.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

三、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及滞纳金，并对抵押房屋进行处置。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或法律负担，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若因甲方违