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郑州商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于郑州市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应在租期开始前______日内支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期间，若乙方未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。若乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于郑州市[地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[支付周期]（如每月、每季度等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之[滞纳金比例]。

四、商铺的使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方有权在商铺内开展合法的经营活动，但不得违反法律法规和本合同的规定。

4.3乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用等。租赁期满或合同终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金。

六、物业管理和维修

6.1商铺的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

6.2商铺的维修责任由甲方承担，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

七、合同解除和终止

7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

7.3合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

8.1双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份