写字楼租赁合同模板一5篇.docx

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写字楼租赁合同模板一5篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,具体范围包括__________(详细描述租赁区域)。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额:人民币______元(大写:______)。

2.支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用,这些费用由乙方另行支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用,不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规,遵守物业管理规定,不干扰其他租户的正常使用。

五、物业交付及返还

1.甲方在合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时,双方应共同签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,并恢复原状(正常损耗除外)。

六、甲乙双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰,无争议。

3.甲方应负责物业的日常维护和管理,确保物业的正常使用。

(二)乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业,因乙方原因造成物业损坏的,应负责修复。

七、合同的变更与解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月,甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业用途或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

(在此添加其他需要约定的具体事项)

十、争议解决方式

因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):____________________

日期:______年______月______日

乙方(签字盖章):____________________

日期:______年______月______日

篇2

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于商业经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同条款:

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。

2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管

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