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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的农村土地使用权，土地面积为____平方米，土地用途为____；
乙方愿意租赁甲方的上述土地，用于____用途，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第一条租赁土地的交付与接收
1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。
1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，到甲方指定的地点接收租赁土地。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米____元/年，总租金为____元/年。
3.2乙方应按照下列方式支付租金：
（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付首年租金的____%；
（2）每年__月__日前，乙方支付当年租金的剩余部分。
第四条租赁土地的使用
4.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方在租赁土地上的建设、生产、经营等活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1合同变更、解除和终止的条件，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
5.2甲方提前解除或终止合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
5.3乙方提前解除或终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
6.2甲方未按约定交付租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址和联系电话等，确保信息真实有效。如发现错误，应及时更正。
解决办法：双方协商一致，对错误的个人信息进行更正，并在更正后重新签署合同。
2.明确租赁土地的面积和用途：合同中应明确租赁土地的面积和用途，避免因土地面积或用途发生变化而产生纠纷。
解决办法：双方在合同中详细描述租赁土地的面积和用途，并在合同签订后进行实地测量和确认。
3.租金支付及违约金计算：合同中应明确租金支付方式和违约金的计算方法。
解决办法：双方在合同中约定清晰的租金支付方式和违约金计算方法，确保双方权益。
4.合同变更、解除和终止的条件：合同中应明确合同变更、解除和终止的条件及相应的赔偿金额。
解决办法：参照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件及赔偿金额。
5.违约责任：合同中应明确违约责任及赔偿金额。
解决办法：参照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在合同中明确约定违约责任及赔偿金额。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指合同约定的租赁土地使用的期限。
4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。
6.合同变更：指合同内容发生变化的行为。
7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
8.合同终止：指合同关系完全消灭的行为。
9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。
应用场合：
1.农村土地租赁：适用于农村土地所有者或使用权人将土地租赁给他人使用的情况。
2.农业
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