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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条写字楼基本情况
1.1写字楼地址：_______________________
1.2写字楼面积：_______________________
1.3写字楼用途：_______________________
第二条租赁期限
2.1本写字楼租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的赔偿金。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证写字楼符合乙方租赁用途，具备正常的办公条件。
4.2甲方应负责写字楼内的公共设施的维护和管理，确保写字楼内的安全秩序。
4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方按照约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途。
5.2乙方应按照甲方提供的租赁条件进行租赁，遵守写字楼内的各项管理规定。
5.3乙方应承担租赁期间写字楼内的物业管理费、水电费等各项费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供写字楼或提供不符合约定的写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：_______________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，如营业执照、法人身份等。
2.明确写字楼的地址、面积和用途，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细填写写字楼的地址、面积和用途，并经双方确认。
3.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。
4.租金及支付方式要明确，避免支付租金时产生纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。
5.双方的权利和义务要明确，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，并经双方确认。
6.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿方式等。
7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指出租写字楼的一方，具有写字楼的所有权或使用权。
2.乙方（承租方）：指承租写字楼的一方，需按照约定支付租金并合理使用写字楼。
3.租赁期限：指乙方承租甲方写字楼的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。
4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的写字楼使用费用。
5.物业管理费：指甲方为乙方提供写字楼物业管理服务所收取的费用。
6.水电费：指乙方在使用写字楼期间产生的水、电费用。
7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
应用场合：
1.写字楼租赁双方之间的租赁协议。
2.商业办公空间出租方与承租方之间的合同。
3.办公楼租赁合同，适用于企业、公司等机构租赁办公场所。
4.各类办公设施和服务的租赁合同。
补充条款：
1.必威体育官网网址条款：双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。
2.变更条款：如因特殊情况，需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3.提前终止条款：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权提前终止合
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