物业公司承包合同6篇.docx

物业公司承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下承包协议：

一、合同双方

1.甲方：____________________（以下简称“甲方”）

2.乙方：____________________（以下简称“乙方”）

二、承包事项

乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理。承包事项包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等工作。

三、承包期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准应按照行业规定及市场行情制定，费用金额经双方商议后确定。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用给乙方。具体的支付方式和时间如下：____________________。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式应在合同中明确。

五、服务标准和质量要求

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。具体的服务标准和质量要求如下：____________________。如乙方未能达到上述服务标准和质量要求，甲方有权要求乙方进行整改或扣除相应的服务费用。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付服务费用；甲方有权对乙方的服务质量进行监督等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务；乙方有权对甲方提供的物业设施进行合理管理等。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。具体的违约责任和赔偿损失的方式应在合同中明确。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知对方并就相关事宜进行协商。

九、争议解决方式

对于因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.____________________（其他约定事项）。

十一、合同的生效及签署本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至承包期满。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日鉴于甲乙双方已经充分理解并认同本合同所有条款的含义和法律效力，特此签订本合同并共同遵守执行以上条款和规定。双方应共同努力确保本合同的顺利实施和履行，共同实现合作共赢的目标。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下承包合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确定双方的权利和义务，确保物业服务的质量和效率。

二、承包范围

1.乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行全面的管理服务。

2.承包范围包括但不限于物业管理、设施维护、安全管理、环境美化、客户服务等方面。

三、承包期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方提供物业服务的费用由双方根据物业项目的具体情况协商确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业