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转租房屋租赁合同书

转租房屋租赁合同书租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。以下是我整理的转租房屋租赁合同，欢送参考阅读。转租房屋租赁合同范文一出租方：(以下简称甲方)注册地址：联系地址：邮政编码：法定代表人：电话：承租方：(以下简称乙方)身份证：身份证地址：家庭地址：注册地址：联系地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据有关法律法规，甲乙双方经协商相同达成如下条款，共同遵守履行。第一条甲方将座落于上海市区(以下简称租赁物)出租给乙方运用，租赁物建筑面积平方米。其次条本租赁物供应的配套设施包括：甲方保证建筑物用电、足够的生活及消防用水。第三条乙方承租后运用功能为，如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，否那么甲方有权没收保证金及要求乙方赔偿因此造成的损失，或者有权要求解除合同，并且没收保证金及要求赔偿损失。第四条乙方承租期间所耗用的水、电、空调、电话、停车等费用，依据甲方统一规定，由乙方在接到甲方通知后7日内缴纳。如乙方未按时缴纳前述费用，甲方有权停顿前述各项效劳，后果由乙方担当。第五条甲方帮助乙方申请安装门左右电话，并由乙方担当上述电话安装费用。第六条租赁期限为年，从年月日起至年月日止。第七条假设乙方须要续租，应当于租赁期限届满前6个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，甲、乙双方将就有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。假设乙方未在租赁期限届满前6个月书面提出续租要求，视为乙方放弃续租，甲方有权另行招租。第八条租赁物免租金期为月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日起起先计收租金。第九条甲乙双方相同明确，甲方保证乙方依本合同规定的期限享有租赁运用权。乙方依据工商管理部门核准的经营范围开展经营活动。如由于第三方的缘由，甲方未能保证乙方的租赁运用权时，由甲方负责将乙方未实际承租运用该租赁物的预收租金局部和保证金退还，同时双方提前终止本合同。第十条乙方应当于签订本合同后天内向甲方支付保证金人民币元;假设租赁期满后乙方不再续租，甲方从保证金中扣除乙方应付的款项(包括但不限于违约金、甲方代扣代缴款项等)后，剩余局部在30天内退还给乙方;保证金不得抵冲租金和其他费用;保证金不计利息;假设乙方未按约定支付保证金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时要求乙方担当三个月租金的赔偿责任;假设乙方未按约定支付保证金，甲方也有权要求乙方遵照本合同其他条款担当违约责任。第十一条租金为每天每平方米人民币元，乙方应付租金为每个月人民币元。按先付后用的方式，每个月支付一期租金，每次应付租金人民币元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后从免租期届满之次日起，每期的前一个月的公历日前支付下一期的租金;假设乙方未按约定支付首期租金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时没收保证金，并且要求乙方担当两个月租金的赔偿责任;假设乙方未按约定支付首期租金，甲方也有权要求乙方遵照本合同其他条款担当违约责任。第十二条物业管理费为每月每平方米人民币元，乙方应付物业管理费为每个月人民币元，从年月日起先起算。按先付后用方式，每个月支付一次物业管理费，每期应付物业管理费人民币元，乙方应于年月日前支付第一期物业管理费，以后每期的前一个月的公历日前支付下一期的物业管理费。第十三条乙方对租赁物、附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免可能发生的隐患。假设因乙方缘由造成租赁物及附属设施或者第三人的损失，由乙方担当赔偿责任。第十四条乙方应当保证乙方和乙方转租后的第三人合法经营，假设因此而受到相关行政部门、公安、司法、协会等的惩罚以及第三人的诉讼造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第十五条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极协作甲方做好消防工作。第十六条乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内消防设施用作其它用途。第十七条乙方确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(包括电焊、风焊等明火作业)，须经消防主管部门批准，因该行为造成的各种损失由乙方担当。第十八条乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安;甲方有权于合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知，乙方不得无理拒绝或延迟。第十九条在租赁期间内，乙方应当负责购置租赁物内乙方的财产、乙方人员及其他