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小产权房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖该房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房屋类型：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋面积：________________

5.其他附属设施：______________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对所售房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所售房产未设定抵押、未被司法机关查封或涉及其他限制交易的情况。

3.如因甲方原因造成房产无法过户或权属纠纷，甲方应承担违约责任。

第四条房产交付

1.甲方在收到全款后____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、供暖等手续的变更。

第五条税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.因小产权房特殊性，双方对税费承担另有约定的，按约定执行。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付违约金人民币______元整。

第七条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房产的合法所有者，具有完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格成交。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后的______个工作日内，配合乙方完成房屋过户手续。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好，并结清所有费用。

四、相关事宜

1.甲方应保证该房产无任何形式的法律纠纷，否则由