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门面租赁正规合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为门面物业的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该门面物

业进行商业经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同

法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的门面物

业出租给乙方使用。

1.2该门面物业的建筑面积为________平方米，结构类型为________，

用途为商业。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日

止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通

知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作

日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租赁发票。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币

（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____日内无息退还

保证金给乙方。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，并保证不从事违法活动。

5.2乙方应妥善维护物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或用

途。

5.3乙方应负责物业的日常维护和清洁工作。

第六条物业的装修和改造

6.1如乙方需对物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，

并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造完成后，乙方应保证物业的使用安全，并承担由此产

生的一切费用。

第七条物业的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方

同意。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的

损失。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求

乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅

自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日