商品房购买合同样书通用5篇.docx

商品房购买合同样书通用5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人（负责人）：___________________

统一社会信用代码：_______________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：_____________________________

住址：_________________________________

电子邮箱：_____________________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_________________________________________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：_______平方米。房屋结构形式为钢筋混凝土结构。房屋用途为住宅。

3.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为永久产权。甲方承诺该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付购房款：合同签订后______日内支付定金______元；______年______月______日前支付剩余款项______元。如选择分期付款，最后支付日不得晚于XXXX年XX月XX日。如逾期支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为购房款的百分之______%。如乙方逾期超过______日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。乙方已支付的定金不予退还。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售给乙方的商品房位于__________（详细地址），建筑总面积为______平方米，具体户型、结构、质量等标准按照双方约定及国家相关标准执行。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）合同签订后三日内支付定金______元整；

（2）房屋交付前支付购房款余额______元整。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付购房款余额后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间以双方约定为准。

2.交付时，甲方应提供房屋的竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款万分之三的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同。

五、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后的一年内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理产权登记后，应当向乙方提供房屋产权证书。

六、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定及合同约定，对房屋的质量问题承担保修责任。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责修复并赔偿相关损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）：____________________________