北京房屋不动产买卖合同8篇.docx

北京房屋不动产买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为不动产的合法所有者，有权处分本合同所列之不动产；乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该不动产。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条不动产基本情况

1.物业地址：_____________________________________；

2.房屋类型：______________________；

3.房屋结构：______________________；

4.建筑面积：______________________平方米；

5.其他附属设施：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任；

2.甲方应在合同签订之日起___日内办理房屋过户手续，相关费用由___方承担；

3.过户手续办理完成后，乙方即成为该不动产的合法所有者。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起___日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且房屋内设施、设备完好无损；

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的___%；

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的___%；

3.若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部法律责任，并向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方承担各自在交易过程中所产生的税费、手续费等费用；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：___________________（签字）

乙方（购买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及不动产位于北京市_____________区/县_____________街道/路_____________号_____________单元_____________室，房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并已办理相关产权登记手续。

二、交易价格及支付方式

1.不动产总价为人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____________元整；

（2-）_____________年______月______日前支付购房款余额人民币_________