商铺购房合同范本5篇.docx

商铺购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方向乙方出售商铺事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的商铺出售给乙方。商铺的具体位置、面积、结构等详见房产证及附图。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商铺的售价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及配套设施等。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余款项在______内付清。

（3）其他方式：____________。

三、房屋交付

甲方应在乙方付清全款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署交接单。

四、相关权利与义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。

2.乙方购买后，对所购房屋拥有所有权，并承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋产权过户手续。

4.甲方应在房屋交付前保证房屋的安全性和功能性，对于因房屋本身存在的问题导致的损失，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为购房款的万分之____。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为应付款的万分之______。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.若因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币________元整。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方本着公平、自愿、诚信的原则，就商铺购买事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：商铺产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将商铺以总价人民币大写：__________元（小写：__________元）出售给乙方。该价格包含公共维修基金、配套设施等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币大写：__________元（小写：__________元），余款人民币大写：__________元（小写：__________元）在过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。如因特殊原因未能按时交付，甲方应当按照已收款项的银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.产权登记：甲方应当在交付之日起______日内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需税费由乙方承担。

第四条违约责任及保修责任

1.违约责任：如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.保修责任：甲方应当对所售商铺的质量负责，保修期限为______年，自交付之日起计算。保修期内